1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.3%
東京ロイヤルプラザ
東京都千代田区内神田一丁目
山手線 / 神田駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,821万円
106.8万円/㎡
957
1,533
2,109
2,686
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜2,109万円
89.9万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月22日
東京ロイヤルプラザ
1,750万円（102.6万円/㎡）/ 2階 / 17.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は109万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,750万円 | 102.6万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,950万円 | 114.4万円 | 10階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 116.1万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/21 | 1,850万円 | 108.5万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,800万円 | 105.6万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 116.1万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 108.5万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/20 | 2,780万円 | 103.7万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,850万円 | 106.3万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 111.2万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 1,800万円 | 105.6万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 102.6万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,900万円 | 111.4万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/18 | 1,900万円 | 111.4万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 104.4万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 110.4万円 | 6階 | 17.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 25.23㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,850万円 | 108.5万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,120万円 | 124.3万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 98.8万円 | 7階 | 28.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 105.9万円 | 7階 | 28.14㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 東京ロイヤルプラザ 千代田区内神田一丁目 | 神田駅5分 | 1,750万円 | 102.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 221戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アルベルゴ御茶ノ水 千代田区神田駿河台二丁目 | 御茶ノ水駅1分 | 1,650万円 | 105.4万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 229戸 | SRC |
| 2025/06/28 | インペリアルお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅4分 | 1,250万円 | 84.2万円 | 14.84㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、千代田区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は千代田区の平均と比較して4.8%割高です。